贷款买房房本写谁的名

房产证名字依据购房合同,贷款名字与之相同但无直接联系。依据《物权法》等,不及时明确可能导致产权纠纷,影响房屋权益。
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常见处理方式为按购房合同确定房产证名字,贷款亦同。选择时需考虑购房人是否符合贷款条件,不符合时可考虑辅助还款人。
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房本名字依合同定。操作:1. 购房人符合条件,合同写本人名,房本及贷款均同;2. 购房人不符,需辅助还款人,合同写辅助人名,房本及贷款跟随。
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