房子无验收手续且属于烂尾楼，是否要交物管费？

房子无验收手续且烂尾，入住后仍需考虑交物管费。但依据《物业管理条例》等，若因房屋质量问题等开发商遗留问题拒交，需与开发商协商。不及时处理可能导致物业服务中断，影响居住环境和社区秩序。
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烂尾楼入住交物管费需视情况。操作如下：首先，与开发商沟通房屋验收及烂尾问题，协商解决方案；其次，若物业服务存在瑕疵，记录并保留证据，必要时通过法律途径维权；最后，根据协商或判决结果决定是否交物管费。
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处理此类问题，常见方式是与开发商协商或寻求法律途径。若房屋问题严重，应首先与开发商沟通解决；若对物业服务不满，可考虑通过法律手段维权，选择适合的方式以确保自身权益。