小区住宅墙体公共部分归谁所有

小区住宅墙体公共部分归全体业主共有。依据《物权法》等相关法律，公共部分属业主共同所有，处置权也归全体业主。若不及时明确权属，可能导致权益纠纷，影响小区和谐。
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墙体公共部分归业主共有。处理方式：1. 协商：业主间可通过沟通协商，明确公共部分权属及使用规则。2. 诉讼：若协商不成，可向法院提起诉讼，依据《物权法》等法律判决。3. 仲裁：选择专业仲裁机构，依据相关法律法规进行裁决，快速解决争议。
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处理小区住宅墙体公共部分归属问题，常见方式有协商、诉讼或申请仲裁。对于简单争议，可协商解决；复杂或协商无果时，可选择诉讼或仲裁，依据法律规定明确权属。